ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นที่พูดถึงกันมากในวงการอสังหาริมทรัพย์. ภาษีที่ดินนี้จะมาแทนภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีท้องที่ โดยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนี้จะเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป.

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะคำนวณการจัดเก็บจากฐานภาษี โดยฐานภาษีคิดจากราคาประเมินของกรมธนารักษ์ ซึ่งจะมีการปรับปรุงเป็นระยะ.

ทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีประกอบด้วย ที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง ซึ่งรวมโรงเรือน อาคาร ตึก โกดัง โรงงาน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่บุคคลใช้อยู่อาศัยหรือประกอบการพาณิชยกรรม อุตสากรรม แต่ไม่รวมถึงเครื่องจักร หรือ อุปกรณ์ส่วนควบ.

อัตราภาษีของภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างในรอบปี 2563-2564 ที่รัฐประกาศจัดเก็บอัตราสูงสุด เป็นไปตาม พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังนี้

• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.15 ของฐานภาษี
• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.3 ของฐานภาษี
• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ประโยชน์อื่นนอกจากเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี
• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี

ขอบคุณสำหรับข้อมูลต้นฉบับ จาก DD Property

• Facebook
• Twitter
• Line