Home    เปรียบเทียบข้อดีของการทำการตลาดขายอสังหาแบบออนไลน์และออฟไลน์

ยุค 5G เป็นยุคที่กระแสออนไลน์มาแรงมาก นอกจากการใช้ในส่วนตัวแล้ว การธุรกิจการค้าขาย ช่องทางออนไลน์มีการนำมาใช้ในการทำการตลาดสินค้าและบริการต่างๆ มากมาย จนหลายๆ ธุรกิจแทบจะไม่ได้ทำการตลาดแบบออฟไลน์เลย.

ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น วงการนายหน้า ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ก็เช่นกัน มีการนำเสนอ โปรโมทอสังหาริมทรัพย์ ทางช่องทางออนไลน์กันเป็นจำนวนมาก ทั้งทางเว็บไซต์ โซเชียลแพลทฟอร์มต่างๆ ไม่ว่จะเป็น facebook, twitter, instagram, line..

แล้วออฟไลน์ล่ะ ยังจำเป็นอยู่มั๊ย สำหรับการการตลาด อสังหาริมทรัพย์ สมัยใหม่?

สิ่งหนึ่งที่จะบอกว่า ในการทำการตลาดเพื่อโปรโมท อสังหาริมทรัพย์ ทั้งโครงการใหม่, บ้านมือสอง, อาคารพาณิชย์, ที่ดิน.. จะใช้ช่องทางออนไลน์หรือออฟไลน์ คือ กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ซึ่งขึ้นอยู่กับตัวทรัพย์เองเช่น ชนิด ราคา ทำเล และองค์ประกอบอื่นๆ เช่น โครงการคอนโดมิเนียมในใจกลางกรุงเทพ จะต้องใช้ช่องทางออนไลน์ เป็นหลัก ควบคู่กับออฟไลน์ เพราะว่า ปกติคอนโดมิเนียม ไม่สามารถติดป้ายขายหน้าห้องได้ หรือติดได้ก็แทบจะไม่ติดกัน ติดได้เพียงป้ายโปรย ตามเสาไฟ หรือจุดต่างๆ บริเวณใกล้ โครงการ. อีกตัวอย่าง ต้องการขายบ้านสวนอยู่ต่างจังหวัด โดยทั่วไปแล้ว ผู้คนที่อยู่ต่างจังหวัดเวลาหาบ้าน จะนิยมการขับรถตระเวณไปในทำเลที่ต้องการมากว่าที่จะมานั่งเปิดตามเว็บไซต์หรือโซเชียลมีเดีย และแน่นอนว่าการทำการตลาดต้องเน้นไปที่ออฟไลน์ ติดป้ายขายหน้าบ้าน ป้ายโปรยตามจุดต่างๆ

เปรียบเทียบ การตลาดแบบออฟไลน์และออนไลน์

กลุ่มลูกค้า

การตลาดแบบออนไลน์เหมาะกับกลุ่มลูกค้า อายุประมาณ 20-50 ปี ส่วน 50 ปีขึ้นไปอาจะเน้นการการตลาดแบบออฟไลน์เพิ่มขึ้นตามพฤติกรรมของการใช้สื่อออนไลน์ที่ลดลง

ชนิดของอสังหาริมทรัพย์

อสังหาแนวดิ่ง เช่น พวกคอนโดมิเนียม, สำนักงานให้เช่า.. เน้นการใช้ช่องทางออนไลน์ เนื่องจากข้อจำกัดในการใช้สื่อออฟไลน์. ส่วนอสังหาแนวราบเน้นการใช้งานควบคู่กันไปทั้งออนไลน์และออฟไลน์

ทำเลของอสังหาริมทรัพย์

ทำเลในเมือง การติดป้ายตามเสาไฟ จุดต่างๆ ก็จะมีความยากมากขึ้นไปอีก ต้องหาช่วงจังหวะที่มีการจราจรน้อย เช่น เช้ามือด กลางคืน หรือติดแล้ว เทศกิจหรือเจ้าหน้าที่ กทม ก็จะมาเก็บป้ายไปอีก ดั้งนั้นควรทำช่องทางออนไลน์ควบคู่กันไปด้วย. ส่วนต่างจังหวัดตามที่ยกตัวอย่างข้างบน พฤติกรรมการหาทรัพย์ ควรเน้นการทำการตลาดแบบออฟไลน์ เช่นติดป้าย บอกต่อ มากกว่าออนไลน์ ทำควบคู่กันไป จะดีที่สุด.


Link แนะนำ

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.